您现在的位置: 新化房产网 >> 新闻资讯 >> 全国楼市 >> 正文
多城全面取消限购,未来楼市或迎更多优化政策
作者:证券日报    文章来源:证券日报    点击数:418    更新时间:2024/5/11         ★★★★★
近期,多个城市陆续宣布全面取消限购。
中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示,预计接下来会有更多城市优化限购政策,或进一步降低首付比例和房贷利率等。
5月9日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,提出全面取消住房限购,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。同日,西安亦宣布全面取消住房限购措施。
此次在全面取消住房限购的基础上,两地还各自从优化住宅用地供应、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等方面出台了相应的调控措施。
“住房限购全面放开,叠加其他配套政策,有利于释放有效需求。改善性购房需求或得以加速释放。此外,杭州在政策中提到,购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定,降低了改善性购房客户的成本。”高院生表示。
此次两地还优化或取消了公证摇号。在高院生看来,这给予房企更多的灵活性,提高房企的销售效率;对于购房者来说,有利于减少购房者时间成本,提高购房便利度。在利好政策的催化下,新房市场会出现温和复苏态势。
除全面取消住房限购外,近期,天津、北京、深圳、武汉、郑州等地相继发布政策,部分解除限购或在土地供应方面进行调控,进一步提振楼市信心。比如,北京放宽五环外购买商品住房限制,深圳缩短非本地户籍人群的社保缴纳年限,武汉优化供地政策。
易居研究院研究总监严跃进表示,未来房地产政策或迎来进一步优化。可能会涉及购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策等。当前政策特点是存量和增量市场打通、土地和住房市场打通、房地产和户籍政策打通、短期刺激和中长期规划政策打通、“人房地钱”四个领域打通,有助于促进房地产市场健康发展。
值得一提的是,5月10日,房地产板块迎来久违的涨停潮,显示出市场信心的持续回升。
“预计全国房地产市场将迎来一波行情,市场情绪或大幅升温,有望促进房地产市场复苏节奏加快。”严跃进进一步表示。

 

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 相关新闻
    新图文
    圳上镇等4个乡镇国土空间规划(2021-2035年)的草案公示
    全国第九届“万步有约”健走激励大赛新化赛区启动仪式举行
    全国仅剩6地未取消!啥信号?
    宁波传限购放宽 官方称仍按原限购政策执行
    广州重申严行楼市调控 称与探索取消限购不矛盾
    广州首提取消限价限购等行政干预措施 建立长效机制
    南京重申限购政策 11区住房信息已联网
    温州楼市解冻冷热不均 限购微调祸福难料
    温州官方确认楼市限购令放松 为首个放宽城市
    温州悄然松绑限购令 地方调控隐现分化趋势
    市民应读懂限购令 避免房屋买卖纠纷
    长沙限购令出台:限小(90)不限大、限新不限旧

    多城全面取消限购,未来楼市

    重磅!保障性租赁住房有关贷

    贷款利率LPR(5年期)下调至4.

    为家声”圆“特别企划正式上

    周知!全国住房公积金小程序

    碧桂园家圆服务体系焕新发布
       网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!
    数据载入中,请稍后……

     

    版权所有:娄星区佳和网络服务中心 查看营业执照 业务电话:13207386692
    湘公网安备43130202000210号 在线QQ:893731057