《新化县城城西片区控制性详细规划》已于2014年5月21日经县人民政府批复实施。C3-01、C3-02地块位于大洋江路与上田路交叉口西南角, C2-08地块位于大洋江路与上田路交叉口西北角。调整前:C3-01地块控制指标为:用地性质(R2)二类居住用地,用地面积6.8公顷,容积率3.0,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高50米;C3-02地块控制指标为:用地性质(R2)二类居住用地,用地面积6.69公顷,容积率3.0,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高50米;C2-08地块控制指标为:用地性质(W1)仓储用地,用地面积6.1公顷,容积率1.0,建筑密度40%,绿地率25%,建筑限高24米;
拟将C3-01地块由二类居住用地调整为仓储用地,同时在C3-01地块东侧新增一块10米的防护绿地;将原C3-02地块划分为C3-02-01、C3-02-02两地块,C3-02-01地块由二类居住用地调整为仓储用地,C3-02-02地块仍为二类居住用地;C2-08地块的仓储用地和南侧的防护绿地调整为商业兼容住宅用地。调整后:C3-01地块控制指标为:用地性质(W1)仓储用地,用地面积6.6公顷,容积率1.0,建筑密度45%,绿地率10%,建筑限高24米;C3-02地块分为两块,C3-02-01控制指标为:用地性质(W1)仓储用地,用地面积5.90公顷,容积率2.0,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高24米;C3-02-02地块控制指标为:用地性质(R2)二类居住用地,用地面积0.79公顷,容积率3.0,建筑密度35%,绿地率25%,建筑限高27米;C2-08地块控制指标为:用地性质(B1)商业兼容住宅,用地面积6.4公顷,容积率2.5,建筑密度46%,绿地率15%,建筑限高54米;