因国庆小长假的原因， 9月份娄底楼市月报来得有些迟。

　　这个九月集中了一批项目开盘，无论是全新开盘或老盘加推，供应量加大。9月立马接档国庆假期，特价促销、暖场DIY成为各大营销中心通用的营销方式。那9月的楼市究竟如何，我们用数据来说话，请查收!

　　根据娄底房产局公示数据显示：2020年9月1日-30日娄底市区商品房成交备案共945套，环比上涨41.26%，同比下降13.86%;成交面积113733.85m²，环比上涨57.10%，同比下降18.21%。

　　9月日成交走势整体波动起伏较大，根据目前已有的成交数据统计，9月日均网签成交量31.5套，单日最高成交量114套。本月取得商品房预售许可证有11个项目，预售面积达40万方。商品房成交TOP榜单中，悦江山二期居于榜首，其整体性价比较高，9月19日开盘销售去化达2.28亿多元。

　　9月作为销售旺季，少不了项目在这个节点开盘或加推，有湘村名园、悦江山二期、碧桂园·珺悦府、中甸·上河郡二期等楼盘，营销中心则大大小小暖场活动，五花八门，让人应接不暇。

　　娄底土拍市场明显有走弱的迹象，房企拿地态度普遍谨慎，土地竞拍大多都以起始价成交，流拍率偏高。

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