项目名称：松达雅苑

公示类别：批前公示

用地位置：沿江路东侧(一中广场南侧)

公示期限：7 天

公示时间：2018年7月20日至2018年7月26日

主要技术经济指标

规划用地面积(m²)：7602.5

建筑占地面积(m²)：2432

总建筑面积(m²)：32510.73(包括商业面积：4265m²;住宅面积：22208.65m²;物业管理用房：59.08m²;不计容的地下室面积：5978m²)

计容建筑面积(m²)：26532.73

中心花园(m²)：1430.50

绿化面积(m²)：1900.60

容积率：3.49

建筑密度(%)：31.99

绿地率(%)：25.2

户数(户)：167

停车位(个)：142(其中地上停车位42个，地下停车位100个)

日照分析结论：松达雅苑地块北临新化一中广场，西为城市道路沿江路，东临澄实湖，均无被遮挡建筑物。地块南面为已建住宅小区华夏· 和美国际广场。通过日照分析显示，新建建筑没有遮挡周边建筑，但被南面已建高层建筑遮挡，造成3#栋建筑东南部两列住宅日照只能达到两个多小时。详窗日照分析表。其他住宅均满足每套至少有一个居室大寒日日照3小时的标准。

在公示期内，如对本平面方案有任何异议或建议，请以书面或电子邮件形式向我局反馈。反馈地址：新化县城乡规划局总工室，反馈电话：0738-3232569，邮箱：530283471@qq.com。

（规划总平面图）

（日照分析图）