9月、10月在房地产市场中有“金九银十”的美誉，是一年当中楼市销售最旺的月份，9月份娄底楼市网签成交的全面回落，无疑给习惯了看涨“金九银十” ”的市场泼了一盆冷水，也给10、11、12月份市场走向增加了更多变数。

　　根据娄底房产局网签公示数据显示，9月1日-9月30日娄底市区商品房成交备案量为306套，成交面积36117.92㎡(含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅)。2017年9月商品房网签备案量相较2017年8月(1637套)环比下降81.31%，较2017年8月成交面积(210600.28㎡)环比下降82.85%。与2017年9月同期相比，成交套数同比下降58.60%，成交面积同比下降60.23%。

　　自去年“9·30”以来，从“五限令”到“购租并举”“租售同权”，从一二线城市到三四线城市，楼市调控政策不断加码，使得楼市不断挤压投资和投机成份，回归健康和理性，让购房的属性进一步趋向于自住。业内人士分析称，售房没有旺季才是楼市回归刚需。

　　9月楼市活动可谓是五江碧桂园城市广场的主场，主要是促进二期天玺的销售;金泰嘉园继上月营销中心开放，本月随即启动VIP认筹，1千抵1万;而湾田·和悦公园迎来收官，临街物业受到不少业主的青睐。

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